Priestranný 5 izb. rodinný dom s bazénom, centrum Trnavy

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj na predaj skutočne priestranný 5 izbový rodinný dom na skvelej adrese. Nachádza sa na Oblúkovej ulici v Trnave, iba pár minút pešo od centra mesta. Disponuje aj krytým bazénom, saunou či garážou.

DOM:

Úžitková plocha tohto murovaného trojpodlažného domu je 291 m2 a ďalších 18,7 m2 má garáž, ktorá je jeho súčasťou. Dodatočný úložný priestor v rámci domu vám poskytne ešte aj pochôdzna povala. Dom disponuje aj prestrešenou terasou, jazierkom, ako aj krytým vyhrievaným bazénom. Vykurovanie v dome je  teplovodné podlahové a zdrojom tepla je plynový kotol. Chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach.

VIDEO-OBHLIADKA:

DISPOZÍCIA:

Dom je trojpodlažný, pričom na prízemí sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa s toaletou, hosťovská izba. Priestrannú dennú časť domu tvorí obývacia izba s výstupom na terasu, kuchynská a jedálenská časť.
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa so šatníkom a vstupom do druhej kúpeľne so samostatne stojacou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Ďalej sú tu 2 detské izby, hala s úložným priestorom z ktorej je aj výstup na pochôdznu povalu.
Podzemné podlažie tvorí práčovňa, kotolňa, hala so saunou, 2 skladové priestory, spoločenská miestnosť slúžiaca ako fitnes a biliardová herňa.
Oceníte aj priame prepojenie vstupu z garáže do domu suchou nohou.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=fzvPxKv8bSJ

ZARIADENIE:

Dom sa predáva zariadený (viď. fotografie). Disponuje teplovodným podlahovým kúrením, chladením v každej obytnej miestnosti a rekuperáciou. V rámci nadštandardu tiež oceníte: veľkoformátovú brúsenú dlažbu na prízemí, elektrické exteriérové žalúzie, hliníkové okná s trojsklom a hliníkové vstupné dvere, krb, krytý bazén s protiprúdom a vyhrievaním prostredníctvom solárnych panelov, saunu.

POZEMOK:

Dom disponuje pozemkom v celkovej výmere 280 m2. Exteriér domu bol navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu starostlivosť a zároveň majiteľom doprial relax  v zelenom prostredí s vodnými prvkami ako jazierko, bazén či prestrešenú terasu s nastaviteľnou možnosťou tienenia.

PARKOVANIE:

K dispozícii je garážové státie, ktoré je súčasťou samotného domu. K domu je možné dokúpiť aj ďalšie 2 garáže vzdialené len pár metrov od domu.

LOKALITA:

Tento rodinný dom je situovaný v skvelej časti Trnavy, kde máte všade skutočne blízko. V pešej dostupnosti máte materskú aj základnú školu, Univerzitu sv. Cyrila a Metoda v Trnave, fitness centrum, polikliniku, potraviny Kaufland a Tesco, Shopping park Arkadia, či mnohé reštaurácie. Za 15 min sa dostanete pešo aj napr. aj na Trojičné námestie. Pokiaľ by ste chceli využiť mestskú hromadnú dopravu, zastávka je vo vzdialenosti cca 200 m.

CENA:

500.000 EUR

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.