Predaj Dostupné
Penthouse v novostavbe Malé Krasňany
Malokrasňanská 2, Bratislava
  • 649,990€

Popis

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nadštandardne zariadený penthouse s panoramatickými výhľadmi, v novostavbe Malé Krasňany. Bol navrhnutý architektom a interiérovým dizajnérom tak, aby spĺňal tie najvyššie požiadavky klientov. Nachádza sa v blízkosti krásnej prírody a vinohradov, v oblasti Krasńany – mestská časť Rača. S penthousom sa predávajú aj 2 garážové parkovacie státia a 2 pivničné kobky (prepojené) priamo za státiami.

PENTHOUSE:

Celková výmera penthousu s príslušenstvom je 193,48 m2, pričom plocha penthousu je 109,38 m2, terasa má 77,5 m2 a pivnice 6,64 m2. Penthouse sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží zatepleného bytové domu s výťahom. Izby sú orientované na južnú a západnú stranu s panoramatickým výhľadom na Malé Karpaty a vinohrady.

VIDEO:

DISPOZÍCIA:

Penthouse pozostáva zo vstupnej haly, s množstvom úložného priestoru, ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú časť predstavuje priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (42,42 m2). Z kuchyne je aj vstup do praktickej špajze (3,32 m2). Hlavný vstup na terasu (77,5 m2) je práve z obývacej izby. 
Nočné časť pozostáva zo spálne (18,36 m2), ktorá disponuje aj vlastným šatníkom (8,13 m2). Pri spálni sa nachádza aj priestranná kúpeľňa (11,68 m2) so samostatne stojacou vaňou, walk-in sprchovým kútom, toaletou a vstupom do oddelenej práčovne (2,93 m2). Pri spálni sa nachádza aj pracovňa /detská izba. Všetky obytné miestnosti disponujú taktiež výstupom na terasu. 

krasnany_podorys

ZARIADENIE:

Penthouse sa predáva na mieru zariadený a navrhnutý architektom, vo vysokom nadštandarde. Oceníte drevené triedené  parkety, veľkorozmernú keramickú dlažbu a veľkoplošné keramické obklady stien v kúpeľni, kuchyni a práčovni. Komplet nábytok aj so vstavanými skriňami je vyrobený na mieru a spolu s parketami zrealizovaný v jednom farebnom dizajne – svetlý dub. Dvere v byte sú bezzárubňové na plnú výšku otvoru.
Chladenie je zabezpečené klimatizáciou DAIKIN  STYLYSH vo všetkých izbách s možnosťou diaľkového ovládania. Tienenie je zrealizované prostredníctvom exteriérových žaluzií. K dispozícii je aj alarm a kamerový systém s 30 dňovým záznamom s možnosťou diaľkového sledovania. 
Vstupná hala ponúka praktické šatníkové skrine s osvetlením a vešiakovou stenou so sedením, ako aj moderné svetelné a bezpečnostné prvky.
Kuchyňa je  zariadená na mieru so skrinkami s elektricky otváranými dvierkami kovania BLUM, keramickou pracovnou doskou a ostrovom. Súčasťou kuchyne je policová zostava- komora so samostatnou chladničkou a mrazničkou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi SIEMENS (vstavaná mikrovlnná a elektrická rúra) a varnou indukčnou platňou s odsávaním značky BORA Basic s odťahom von z bytu, ako aj drvičom kuchynského odpadu. V rámci kuchyne sa nachádza aj barový pult.
Obývacia izba disponuje nábytkom na mieru, koženou sedačkou s elektrickým výsuvom,  elektricky ovládaným kreslom, vytvárajúcim dokonalý priestor na relaxáciu a pohodlie. Nachádza sa tu aj jedálenský stôl s piatimi stoličkami.
Terasa je ideálnym miestom na relaxáciu, grilovanie a vychutnávanie nádherného výhľadu na okolitú prírodu.  Je vybavená pergolou PLACEO  s rozmermi 3×7 m so skrínovými  roletami po obvode,  bočným posuvným zasklením, exteriérovým sedením.
Pracovňa je vybavená kvalitným nábytkom na mieru vrátane postele, skríň či pracovného stola.
Spálňa disponuje posteľou s elektricky ovládanými polohovateľnými roštami, úložným priestorom,  dizajnovým osvetlením ovládaným dotykovými vypínačmi integrovanými pri hlave postele na oboch stranách a nočnými stolíkmi. V spálni sa nachádza aj veľkorysí šatník.
Kúpeľňa s integrovanou toaletou a bidetom je priestranná a vybavená walk-in sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, elektrickým podlahovým kúrením a rebríkovým radiátorom. Súčasťou kúpeľne je  uzatvárateľná práčovňa-sušiareň, ktorá poskytuje pohodlné zázemie s odkladacími priestormi.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:

https://my.matterport.com/show/?m=J7U5QVJNXqi

PARKOVANIE:

2 x Garážové státie

CENA:

649.990 € byt + 58.000 € dve garážové státia +14.000 € dva sklady = spolu 721.990 €

LOKALITA:

Novostavba Malé Krasňany sa nachádza v lokalite s absolútnym dotykom s prírodou, hneď pod vinicami v krásnom prostredí. V pešej dostupnosti sú turistické cesty Malých Karpát a cyklotrasa prechádzajúca priamo popod okná. Len 10 minút autom od centra mesta. Výhodou je aj blízka električková a autobusová zastávka, čo zabezpečuje jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta. V blízkosti projektu sa revitalizujú okolité objekty a menia sa na rezidenčné projekty s ďalšou občianskou vybavenosťou, čo zvyšuje hodnotu lokality pre obyvateľov Malých Krasňan. V okolí nájdete aj potraviny, reštaurácie, fitnesscentrum, škôlku či služby dennodenného využitia.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Detail

Spálne
2
Izby
3
Kupeľňa
1
Veľkosť nehnuteľnosti
193,48 m2
Garáže
2
Rok výstavby
2019
Updated on 30 augusta, 2024 at 12:32 pm

Dodatočný detail

  • Poschodie: 7.
  • Typ: Novostavba
  • Zariadenie: Zariadený
  • Zateplenie: Áno
  • Parkovanie: 2x Garážové státie
  • Výťah: Áno
  • Vykurovanie: Ústredné
  • Klimatizácia: Áno, 3x
  • Konštrukcia: Zmiešaná

Adresa

  • Adresa Malokrasňanská 2, Bratislava
  • Mesto Bratislava
  • Oblasť Rača, Bratislava III
  • Krajina Slovensko

Kontaktné informácie

Mgr. Ivan Babušík
  • Mgr. Ivan Babušík
  • +421 907 610 241 WhatsApp
Zobraziť inzeráty

Mám záujem o túto nehnuteľnosť

Compare listings

Compare
Mgr. Ivan Babušík
  • Mgr. Ivan Babušík