Čo robím inak? - Ivan Babušík

Q: 8. Zabezpečenie kompletného servisu

Pri spolupráci so mnou nemáte žiadne starosti.zabezpečím pre Vás kompletné vypracovanie zmluvnej dokumentácie,pomôžem s vybavením znaleckého posudku,zabezpečím notársku úschovu / bankovú vinkuláciu,pripravím návrhy na vklad na Katastrálny úrad,pomôžem s prehlásením energií u príslušných dodávateľov elektriny, plynu a vody,zabezpečím finálne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia preberacieho protokolu.

Potreby klienta a dlhodobé partnerstvá

Moje meno je Ivan Babušík, a v centre môjho záujmu je v prvom rade klient, jeho potreby a ciele. Snažím sa vytvárať dlhodobé partnerstvá a vzťahy, založené na otvorenej komunikácii a dôvere.

Aký je môj cieľ?

Mojím cieľom je mať spokojných klientov, ktorí sa ku mne opakovane vracajú. Práve preto uprednostňujem kvalitu na úkor kvantity. Nesnažím sa mať v ponuke 100ky nehnuteľností a pre ich majiteľov a samotný predaj nič nerobiť. Naopak moja stratégia je úplne odlišná.

Pracujem s menším počtom nehnuteľností v ponuke, ale k predaju sa staviam aktívnym spôsobom, aby som mojim klientom odovzdal maximum a pomohol im s predajom nehnuteľnosti čo najefektívnejším spôsobom.

10+

Ročné skúsenosti

Skúsenosti z medzinárodného prostredia a najväčších developerských projektov na Slovensku.

93 mil. €

Hodnota predajov

Rezidenčné projekty ako Sky Park, Bory Bývanie či Rezidencie Pri Mýte a ďalšie.

368+

Zrealizovaných obchodov

Od bytov, cez pozemky až po rodinné domy, vždy s jasnou predajnou stratégiou.

Prečo ma klienti vyhľadávajú?

Ľudský prístup

Každý predaj riešim osobne a s dôrazom na Vaše potreby.

Skúsenosti

Opieram sa o roky praxe a reálne výsledky na trhu.

Individuálne stratégie

Každú nehnuteľnosť predávam s plánom na mieru.

Spoľahlivosť

Držím slovo a proces predaja máte vždy pod kontrolou.

Ak je môj postup ?

1. Zistenie potrieb

Za každou nehnuteľnosťou stojí vždy človek so svojim príbehom, preto sa v prvom rade snažím zistiť a pochopiť jeho situáciu a potreby.

2. Analýza nehnuteľnosti

Osobná obhliadka nehnuteľnosti a lokality je samozrejmosťou, aby som zistil všetky jej výhody aj prípadné nedostatky, a následne tak správne nastavil stratégiu predaja.

3. Nastavenie stratégie predaja

Na základe pochopenia potrieb predávajúcich a analýzy nehnuteľnosti, Vám nastavím predajnú cenu nehnuteľnosti a stratégiu predaja tak, aby sme dosiahli predaj v rámci zadefinovaných požiadaviek.

4. Príprava nehnuteľnosti

Homestaging zohráva pri predaji dôležitú úlohu. Ľudia sa častokrát rozhodujú na základe prvého dojmu. Vďaka homestagingu dokážeme vyzdvihnúť výhody priestoru a spraviť byt / dom vizuálne atraktívnym. Štatistiky hovoria, že vďaka homestagingu sa nehnuteľnosti predajú až o 50% rýchlejšie, pričom sa predajná cena zvýši aj viac ako o 6%.

5. Príprava prezentácie a reklamnej kampane

Profesionálne spracovanie podkladov k nehnuteľnosti je jedným zo základných kameňov úspechu. Preto sú fotografie, videá, vizualizácie či 3D prezentácie robené profesionálnym fotografom.

6. Spustenie predajnej kampane

Nehnuteľnosti prezentujem prostredníctvom online prezentácie a platenej reklamy na najsledovanejších realitných portáloch, a zároveň s využitím sociálnych sietí (Facebook, Instagram, Youtube) a rôznych marketingových kampaní v rámci nich.

7. Zrealizovanie obhliadok

Veľakrát sa „ľady lámu“ práve na obhliadke. Nepracujem ako otvárač dverí, ale kupujúcich aktívne zoznamujem s nehnuteľnosťou a zároveň zisťujem ich potreby a túžby. Využívam pri tom dlhoročné skúsenosti v obchode, s aplikovaním poznatkov psychológie predaja. Mojim zámerom je totiž uspokojiť obe strany.

8. Zabezpečenie kompletného servisu

Pri spolupráci so mnou nemáte žiadne starosti.

zabezpečím pre Vás kompletné vypracovanie zmluvnej dokumentácie,
pomôžem s vybavením znaleckého posudku,
zabezpečím notársku úschovu / bankovú vinkuláciu,
pripravím návrhy na vklad na Katastrálny úrad,
pomôžem s prehlásením energií u príslušných dodávateľov elektriny, plynu a vody,
zabezpečím finálne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia preberacieho protokolu.

Predaj nehnuteľností nie je len inzercia. Je to riadený proces.

Patentovaný systém: IBSELL Method™

Každá nehnuteľnosť si vyžaduje jasnú stratégiu, individuálny prístup a kontrolu nad celým obchodom. Predaj riadim ako cielený proces, nie ako náhodnú reakciu na dopyt. Preto som vytvoril jedinečný predajný systém postavený na psychológii predaja: IBSELL Method™. Vďaka nemu dosahujem pre klientov nadštandardné výsledky.