Exkluzívne vám ponúkam na predaj zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej novostavbe Zuckermandel na Žižkovej ulici v Bratislave – Starom Meste.
Byt ponúka komfortné mestské bývanie v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy, priamo pod Bratislavským hradom a len pár minút chôdze od historického centra. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Súčasťou predaja je aj pivničná kobka.
Celková výmera bytu s príslušenstvom je 64,34 m², z čoho samotný byt má 57,61 m², balkón 4,32 m² a pivničná kobka 2,41 m².
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby z roku 2018 s výťahom. Je orientovaný na východnú stranu, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo.
https://my.matterport.com/show/?m=RQL5c81i97S
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.
Praktickým benefitom je balkón prístupný z obývacej izby aj zo spálne, ktorý prirodzene prepája oba obytné priestory.
Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa alebo ho začať prenajímať bez potreby rozsiahleho dozariaďovania.
Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra a varná doska), chladnička, práčka, jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine v spálni a na chodbe, manželská posteľ, pohovka a konferenčný stolík.
Štandard bytu zahŕňa laminátové podlahy, hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, interiérové dvere so zárubňami a kompletne vybavenú kúpeľňu.
Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Alternatívou je prenájom alebo kúpa garážového parkovacieho státia podľa aktuálnej dostupnosti.
Zuckermandel patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Nachádza sa priamo pod Bratislavským hradom, v blízkosti Dunaja a historického centra mesta.
Jednou z najväčších výhod tejto lokality je, že väčšinu každodenných potrieb vybavíte pohodlne pešo. Priamo v projekte a jeho okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, obchody a rôzne služby. Len pár minút chôdze Vás delí od nábrežnej promenády, historického centra či obľúbených miest na oddych.
Zuckermandel zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na ostatné časti Bratislavy. Je preto vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň ocenia komfort moderného rezidenčného projektu.
379 990 € – zariadený byt
10 000 € – pivničná kobka
Celková cena: 389 990 €
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný správny poplatok na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku hypotekárneho financovania.
