Ako na predaj bytu, domu alebo pozemku?
Každá nehnuteľnosť je pre mňa jedinečná, lebo má svoj vlastný príbeh. Zároveň aj vy, ako majitelia máte rôzne dôvody na ich predaj. Som Váš osobný realitný makler, a preto všetky tieto prvky pri predaji nehnuteľnosti zohľadňujem. Ako postupujem pri predaji nehnuteľnosti?
Pripravím Vám detailný postup predaja
Ohodnotenie nehnuteľnosti
Cena nevzniká odhadom, ale analýzou trhu, konkurencie a reálneho dopytu. Cieľom je vytvoriť správne nastavenie, ktoré podporí silnú vyjednávaciu pozíciu predávajúceho.
Nastavenie stratégie predaja
Predaj začína profesionálnou prezentáciou a jasným pomenovaním benefitov nehnuteľnosti. Kombinujem online marketing, databázu klientov a osobnú sieť kontaktov, aby sa ponuka dostala k relevantným kupujúcim.
Príprava nehnuteľnosti
Prvý dojem rozhoduje. Poradím Vám, ako nehnuteľnosť pripraviť tak, aby na kupujúcich pôsobila čo najlepšie a zvýraznila svoje najväčšie prednosti ešte pred samotnou prezentáciou.
Foto, video, virtuálna prehliadka
Kvalitná prezentácia patrí medzi najdôležitejšie faktory úspešného predaja. Profesionálne fotografie, video a virtuálna prehliadka pomáhajú zaujať viac záujemcov a zvýšiť šancu na rýchlejší a výhodnejší predaj.
Uvedenie nehnuteľnosti na trh
Po príprave spúšťam predaj naprieč relevantnými realitnými portálmi, sociálnymi sieťami a ďalšími marketingovými kanálmi. Cieľom je zabezpečiť čo najvyššiu viditeľnosť medzi potenciálnymi kupujúcimi.
Marketingová podpora
Každá nehnuteľnosť si zaslúži individuálny prístup. Kombinujem online marketing, vlastnú databázu kontaktov a dlhoročné skúsenosti z trhu tak, aby sa ponuka dostala k relevantným záujemcom.
Obhliadky a vyjednávanie
Zabezpečujem komunikáciu so záujemcami, organizáciu obhliadok aj samotné vyjednávanie podmienok. Mojou úlohou je chrániť záujmy klienta a dosiahnuť čo najlepší výsledok predaja.
Kompletná právna podpora a obehanie úradov
Predaj nehnuteľnosti zahŕňa množstvo administratívy a právnych úkonov. Všetko koordinujem v spolupráci s overenými odborníkmi tak, aby celý proces prebehol bezpečne a bez zbytočných komplikácií.
Odovdzanie nehnuteľnosti
Po úspešnom predaji zabezpečím aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dohliadam na hladký priebeh celého procesu až po posledný krok.
Predaj nehnuteľností nie je len inzercia. Je to riadený proces.
Patentovaný systém: IBSELL Method™
Každá nehnuteľnosť si vyžaduje jasnú stratégiu, individuálny prístup a kontrolu nad celým obchodom. Predaj riadim ako cielený proces, nie ako náhodnú reakciu na dopyt. Preto som vytvoril jedinečný predajný systém postavený na psychológii predaja: IBSELL Method™. Vďaka nemu dosahujem pre klientov nadštandardné výsledky.
Chcete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
Spolupráce postavené na stratégii, transparentnosti a kontrolovanom procese od prvého stretnutia až po podpis zmlúv.
Lucia Matuzová
Spolupráca s p. Babušíkom bola výborná. Kedže som predávala byt 250 km od mojho bydliska, bola som rada, že som sa mohla 100% spoľahnúť, že všetko bude ako má. Celý čas ma informoval o tom koľko záujemcov bolo byt obzrieť a ako sa sa celý predaj vyvíja. Pán Babušík zariadil všetko od A po Z a ja som už prišla len podpísať zmluvu. Vďaka nemu som predala byt za najvyššiu možnú sumu ( o ktorej som ani len nesnívala 🙂 ) takže určite odporúčam!!!!! Obrovská spokojnosť 🙂
Michaela Magátová
Ak hladate schopneho a profesionalneho realitneho maklera pri predaji nehnutelnosti, pana Babusika odporucam vsetkymi desiatimi. Komunikacia, staging a prezentacia bytu ci administrativne procesy, vsetko prebehlo bezchybne a k mojej plnej spokojnosti.
p. Herbecová
Pridavam sa k mnozstvu spokojnych zakaznikov. Dostala som odporucanie a ja sama budem odporucat. Profesionalny, proklientsky orientovany realitny agent. Praca pre neho nekonci predajom, ale az podanim danoveho priznania:-) Skvela praca!
Mária Danková
S Bosen group - relalitnou kanceláriou sme boli nadmieru spokojní. Predovšetkym s naším realitnym maklérom a poradcom pánom Babušikom. Pán Babušik má profesionálny prístup, vedomosti a staral sa o nás ako o zákaznikov priam nadštandartne. Pomohol nám pri kúpe bytu a rovnako pri jeho nasledovnom prenajatí. Pána Babušika len a len odporúčame. Perfektný prístup, poradenstvo, precíznosť a spoľahlivosť. Ďakujeme!
p. Navrátilová
Velmi ocenujem spolahlivy a proaktivny pristup pana Babusika. Od prveho kontaktu az po finalne odovzdanie dokumentov bolo jeho jednanie vysoko profesionalne, komunikacia transparentna a jasna. Pan Babusik si ziskal moju plnu doveru a cela transakcia pod jeho vedenim prebehla bez akychkolvek vyhrad, nemusela som nic urgovat ani kontrolovat - prave naopak, pan Babusik proaktivne riesil celu agendu nad ramec standardneho sprostredkovania predaja nehnutelnosti. Dakujem za vynimocnu spolupracu, odporucanie na 100%.
Marek Šramko
Spolupráca s p.Babušíkom bola veľmi príjemná a produktívna. Oceňujem jeho profesionálny prístup, korektné správanie a komplexné riešenie úloh spojených s predajom nehnuteľnosti, počnúc vyhľadávaním záujemcov o kúpu, vykonávaním prehliadok nehnuteľnosti, súvisiacim právnym servisom až po ukončenie predaja. Ako klient som bol maximálne odbremenený od úloh spojených s predajom nehnuteľnosti a zároveň som bol priebežne, presne a včas informovaný o stave procesu predaja. Veľmi oceňujem aj jeho časovú flexibilitu a odbornú erudíciu keď v prípadoch akejkoľvek komplikácie našiel rýchle a uspokojivé riešenie pre predávajúceho aj kupujúceho. Určite odporúčam využiť jeho služby.
Lukáš Lalík
Spoluprácu s p. Babušíkom musíme odporučiť, pretože sa jedná o jedinečného človeka na realitnom trhu. Profesionálneho po odbornej stránke a s ľudským a úprimným prístupom. Takto by mala vyzerať práca makléra.
Simona Balážová
Veľmi pekne ďakujem pánovi Babušíkovi za predaj nehnuteľnosti. Oceňujem pohodovú komunikáciu a snahu vyhovieť klientovi. Jednoducho povedané: profesionálny prístup, ústretovosť, informovanosť, férovosť, otvorenosť. Veľká spokojnosť a môžem len odporučiť.
Ladislav Pauer
V živote bežného človeka nebýva často, keď sa rozhoduje kúpiť si nehnuteľnosť. Mne sa podarilo si vybrať a úspešne zrealizovať kúpu bytu s úžasným maklérom Mgr.Ivanom Babušíkom, ktorý mi od začiatku svojim profesionálnym, ľudským a optimistickým postojom maximálne spríjemnil celý proces od začiatku až po podpis zmluvy .. Preto si myslím, že je to človek akých nie je veľa a berie svoju profesiu tak aby spĺňala takmer dokonalosť. Tohto pána preto doporučujem ďalším, určite podobne ako ja spokojným budúcim klientom.
Martin Sekerka
Musím vyzdvihnúť profesionálny prístup od samotného začiatku až po ukončenie celého predajného procesu. Ivan Babušík od prvého momentu vystupoval presne tak, ako by mal realitný maklér komunikovať a byť doma v danej problematike . Jeho služby rád využijem opäť a zároveň ich môžem odporučiť každému.
Radka Ličková
Ivan, este raz velmi pekne dakujeme za skvely servis. V dnesnom presytenom trhu realitnych maklerov je skvele najst aj takeho, ktory svoju pracu zastane na velmi profesionalnej urovni. Ocenujem najma proaktivnost a probiznisovy pristup pri predaji nehnutelnosti. Vynikajuca uroven sluzieb, s ktorou sa bezne na trhu nestretnete. Mozeme len odporucat👌
Marek Frecer
In my personal experience as a client, Mr. Babusik provided the complex and expert support I expected. Given the many non-standard aspects of our transaction, this was very much appreciated and I would be happy to work together in the future.
Chcete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
Kontaktujte ma.
Napíšte mi. Rád Vám pomôžem.
