Bory Bývanie 2 – Strešný 3 izb. byt

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj úplne nový strešný 3 izbový byt s terasou, v novostavbe Bory Bývanie 2. V novovznikajúcej mestskej štvrti Bratislavy, medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou, s dvomi garážovými státiami.

BORY BÝVANIE 2: Nový Dvor

Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, multifunkčné športové ihrisko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov. Oceníte tiež nízkopodlažnosť budov (max 4 – 6 podlaží). Súčasťou projektu sú aj polo-privátne vnútrobloky so zeleňou a vybavením (priestor na sedenie, detské ihrisko) medzi jednotlivými budovami.

BYT: Celková rozloha bytu je 108,34 m2 z čoho terasa tvorí 11 m2, externý sklad 1,13 m2 a dve pivničné kobky 10 m2. Nachádza sa v budove B1.2 na 6. nadzemnom podlaží z celkových 6. Na poschodí sa nachádzajú celkovo len 3 byty. Je orientovaný na západnú a severnú stranu s výhľadom na jazierko a na Devínsku Kobylu.

DISPOZÍCIA: Za vstupnými dverami je predsieň, s priestorom na vstavanú skriňu. Z chodby je následne vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, do samostatnej toalety a do obývacej izby s výstupom na terasu (11 m2). Kuchynská a jedálenská časť sú od obývacej izby čiastočne oddelené (plánované posuvné dvere). Z obývacej izby je následne chodbou (v ktorej je vytvorený priestor na práčku / sušičku) spravený vstup do spálne (17,47 m2)  a detskej izby (12,56 m2).

ZARIADENIE: Byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde. Obsahuje: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažbu a obklady v kúpeľni, interiérové dvere, predprípravu na klimatizáciu, plastové okná s troj-sklom, exteriérové žalúzie a komplet sanitu.

PARKOVANIE: Dve garážové státia (vedľa seba).

LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 2 sa nachádza v mestskej časti Devínska Nová Ves (na hranici Lamača). Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre pešiu dostupnosť nákupného centra Bory Mall. Nájdete tu obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka).

CENA: 274 990 € byt + 10 000 € dve pivničné kobky + 30 000 € dve garážové státia

Realitná kancelária DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.